Mucho se habla hoy de la burbuja inmobiliaria, y mucho habló el PSOE hasta la su victoria de 2004, pero con la perspectiva del tiempo se ven las cosas con más claridad; y con el ese tiempo y unos datos quiero haceros un pequeño análisis.
Al comienzo de 2008 diversas voces plantearon la certeza que el precio de la vivienda no se ajustaba a una demanda real del mercado y que se podía estimar su sobreprecio en un 30% de burbuja especulativa.
En enero de 2008 el precio medio de la vivienda podría establecerse a nivel nacional en unos 2905€ metro cuadrado, este mismo metro cuadrado costaba en enero de 2004 unos 1931€ lo que manifiesta que la vivienda durante la primera legislatura del PSOE se incremento en un 50%.
Si la vivienda en España a 2008 requería un ajuste del 30% no hace falta ser un lince para ver donde se produjo el crecimiento especulativo de la burbuja; fue justamente en el periodo de gobierno de los que acusaban al PP de generarlo y prometían fabulosas soluciones, y fabulosas lo digo en el sentido de fabulación.
Cuando a determinadas personas se les enfrenta a estos números su respuesta suele ser que si hubiera gobernado el PP no lo hubiera hecho de diferente manera; quizá si o quizá no, pero en cualquier caso quien tenia la responsabilidad de resolverlo era el PSOE al ganar las elecciones.
El PP si planteó políticas de reducción del coste del suelo que hubieran sido fundamentales a la hora de controlar el incremento del precio de la vivienda durante esa legislatura, y lo que no asumiremos es responsabilidades y decisiones que no fueron nuestras, así como las pediremos a quien por acción u omisión permitió que el precio de la vivienda se desbocase.
Antoni Bosch Carrera. Notario de Barcelona y profesor universitario.
De hecho la Ley de liberalización del suelo fue, y sigue siendo, una propuesta del Partido Popular.
Si hubiésemos ganado las elecciones y la hubiésemos podido poner en práctica, otro gallo nos hubiese cantado.
El problema ya lo veíamos y también por dónde había que cortar para solucionarlo.
La ley del suelo del PP hubiera sido muy importante. La «inflación» del precio del suelo es el culpable de la «burbuja inmobiliaria», como es habitual aciertas Elísabeth.